中駿雍景府（JBD49-01-01地塊）（惠城區）前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告
招標公告
根據《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》、《廣東省物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規、規章的規定；惠州市華富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就中駿雍景府（JBD49-01-01地塊）項目物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合資格的投標人參加投標。
一、項目概況
1. 項目編號：惠城住物招備[2020]第0013號
2. 項目名稱(chēng)：中駿雍景府（JBD49-01-01地塊）
3. 項目地點(diǎn)：惠州市火車(chē)站地區JBD49-01-01地塊
4. 物業(yè)類(lèi)型：商品房住宅小區
5. 項目規模：項目總占地面積 21773 ㎡，總建筑面積 102418.23 ㎡。其中，住宅 669 套，約72159.26 ㎡，商業(yè)約3396.52㎡，物業(yè)服務(wù)用房約205.26㎡，變配電室約400.28㎡，消控室43.68㎡，公共開(kāi)敞空間約993.12㎡，商業(yè)煙囪約104.04㎡，地下建筑面積約 25116.07 ㎡，車(chē)位 763 個(gè)。本項目建筑容積率為 3.50 ，建筑密度為 30% ，綠化率為 30% 。以上數據最終以工程竣工驗收備案表為準。
二、投標范圍及服務(wù)期限
1. 中駿雍景府（JBD49-01-01地塊）前期物業(yè)服務(wù)項目；
2. 服務(wù)期限：自《前期物業(yè)服務(wù)合同》生效之日起至業(yè)主大會(huì )成立并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)止。
三、投標人資格要求
1. 在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人，獨立于招標人和招標代理機構，具有從事本項目的經(jīng)營(yíng)范圍和履行合同的能力；
2. 擬派項目負責人具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)或其他相應職業(yè)資格證書(shū)，且符合《惠州市房產(chǎn)管理局關(guān)于建立物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用檔案的通知（試行）》中有關(guān)規定；
3. 在參加本項目招投標活動(dòng)前，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，且符合《惠州市房產(chǎn)管理局關(guān)于建立物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用檔案的通知（試行）》中有關(guān)規定；
4. 外巿物業(yè)服務(wù)企業(yè)須在項目所在地物業(yè)行政主管部門(mén)辦理備案；
5. 本項目不接受聯(lián)合體投標。
6. 招標人依法確定的其他條件。
四、報名、發(fā)售招標文件
1.報名方式：采取網(wǎng)絡(luò )+現場(chǎng)報名方式；
2.報名網(wǎng)站：惠州市智慧物業(yè)服務(wù)平臺（http://wyjy.huizhou.gov.cn/index），未辦理企業(yè)信息登記注冊的投標人，應提前辦理登記注冊后方可報名，辦理登記的相關(guān)事項詳見(jiàn)服務(wù)平臺網(wǎng)站，咨詢(xún)電話(huà)0752-2898620；
3.報名時(shí)間：2020年 7 月 4 日至2020年 7 月 13 日（9:00～12:00時(shí),15:00～17:00時(shí)，節假日不休息）；
4.報名地點(diǎn)：惠州市江北云山西路10號投資大廈八樓，惠州市聯(lián)拓招標代理有限公司；
5.發(fā)售招標文件時(shí)間；2020年 7 月 9 日至2020年 7 月 13 日（9:00～12:00時(shí),15:00～17:00時(shí)，節假日不休息）；
6.發(fā)售招標文件地點(diǎn)：惠州市江北云山西路10號投資大廈八樓，惠州市聯(lián)拓招標代理有限公司；
7.報名資料
（1）物業(yè)服務(wù)項目投標報名表（網(wǎng)上打印報名表，不得更改）；
（2）營(yíng)業(yè)執照正本或副本復印件（組織機構代碼證正本或副本復印件、稅務(wù)登記證正本或副本復印件）；
（3）法定代表人授權委托證明書(shū)原件；
（4）法定代表人、授權委托代理人身份證明復印件；
（5）擬派項目負責人身份證明、資格證書(shū)復印件；
（6）外巿物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本巿物業(yè)行政主管部門(mén)辦理備案的證明材料復印件；
（7）能充分證明符合投標資格要求的其他證明材料。
投標申請人應對所提供資料的真實(shí)性、準確性負責，若有虛假或欺詐，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標資格。
投標申請人須按以上資料順序加封面裝訂成冊，一式三份，正本一份，副本二份，在封面右上角加蓋正本或副本章，每頁(yè)均需蓋有投標申請人法人公章，并加蓋騎縫章。復印件統一使用A4紙復印，封面須注明項目編號、項目名稱(chēng)、投標人名稱(chēng)、提交日期并加蓋法人公章及法定代表人簽名或蓋章。同時(shí)須提供所有復印件的原件核查。
五、正式投標人的確定
報名資料符合招標公告要求的報名企業(yè)將成為正式投標人，正式投標人須購買(mǎi)招標文件和領(lǐng)取相關(guān)資料，招標文件費每份500元，售后不退。
六、其他事項
1.本項目采用繳交投標保證金的方式作為投標擔保，金額為人民幣2萬(wàn)元整，詳見(jiàn)招標文件。
2.投標申請人法定代表人或授權委托代理人須按招標文件規定的時(shí)間參加本項目的各項招標投標活動(dòng)，否則作自動(dòng)棄權處理。
3.本招標公告在惠州市智慧物業(yè)服務(wù)平臺(http://wyjy.huizhou.gov.cn/index)上發(fā)布。
4.與招標人同一法定代表人的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，不得參加本項目的投標。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)以總公司名義投標的，其物業(yè)服務(wù)行為不得發(fā)包給其子公司實(shí)施，但可以由其分公司承擔。
5.本次招標活動(dòng)及與本次招標活動(dòng)相關(guān)的所有文件所適用的法律為中華人民共和國法律，所涉及的時(shí)間為北京時(shí)間。
6.本次招標公告的解釋權和修訂權歸招標人所有。
附件：物業(yè)服務(wù)項目投標報名表（網(wǎng)上打印報名表）
七、聯(lián)系方式
招 標 人：惠州市華富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
辦公地址：惠州市惠州大道中138號鑫都大酒店二樓
聯(lián) 系 人：古瑩
聯(lián)系電話(huà)：15986998862
招標代理機構：惠州市聯(lián)拓招標代理有限公司
辦公地址：惠州市江北云山西路10號投資大廈八樓
聯(lián) 系 人：石小姐
聯(lián)系電話(huà)：0752-2818033
2020年 7月 4 日